购房合同法律效力(购房合同法律效力期限)
依法签订的商品房购房合同，内容具有法律效力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务合同法第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同依法成立的；开发商在签订了购房合同后，又将该房屋与别人签订了合同，并办理了过户手续，此种情况下别人从法律意义上说才真正取得了改房屋的所有权，而只能要求开发商承担违约责任了因此，购房合同与房产证从法律效力上说都是有效的。
依照法律行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该；法律分析只要是双方自愿签署的，没有强迫的情况，有法律效力依法成立的合同，自成立时生效依照法律行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务。
法律分析购房合同具有法律效力，需要满足以下条件一签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力二购房合同内容为双方真实意图的表达三购房合同不违反法律和社会公共利益法律依据中华人民共和国民法典；购房合同的效力是双方当事人就购房合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间，双方一经签字盖章合同即产生法律效力，受法律保护购房合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响。
法律分析有法律效力，必须符合以下几个条件一行为人具有相应的民事行为能二意思表示真实三不违反法律或者社会公共利益四法律行政法规规定合同应当办理批准登记等手续生效的，则合同在办理批准登记等手续后；私人签订的购房合同具有法律效力，但需要满足以下这些条件一签订购房合同的行为人应当具有相应的民事行为能力二购房合同内容为双方真实意图的表达三购房合同不违反法律和社会公共利益法律依据中华人民共和国民法典。
一购房协议有法律效力吗1购房合同符合如下条件时有法律效力1行为人具有相应的民事行为能力2意思表示真实3不违反法律行政法规的强制性规定，不违背公序良俗2法律依据中华人民共和国民法典；只有两年的有效期，办理房产证之后购房合同就没有法律效力了是买卖双方当事人的协议，一担签约，对双方当事人具有约束力一方不履行或不完全履行合同约定的义务的，另一方有权要求继续履行，并赔偿因违约造成的损失。
法律分析私人签订的购房合同具有法律效力，但需要满足以下条件一签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力二购房合同内容为双方真实意图的表达三购房合同不违反法律和社会公共利益 法律依据中华人民共和国。
购房协议有法律效力吗
1、一购房草签合同有法律效力吗1购房草签合同有法律效力草签合同只要是双方自愿签订，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同草签合同一般用于房产交易中，正式签订购房合同之前，开发商有可能先于购房人草签合同2法律。
2、购房合同具有法律效力，只要当事人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗即除法律行政法规明确规定合同要经过特别程序后才产生法律效力的情形外，如果合同签订双方对合同的生效没有特别约定。
3、法律分析购房合同是债权凭证，房产证是物权凭证房产证是证明这个房子已经成为自己的固定资产，而购房合同只能证明自己有购房的意向和行动，还没取得产权，购房合同与房产证从法律效力上说都是有效的，但法律所产生的法律。
购房合同在法律上生效吗
1、具体而言，存在下列情况时，购房协议会无效一房地产分离出卖，合同无效由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。
2、购房协议有法律效力依法成立的购房协议合法有效，双方当事人一经签字或盖章合同即产生法律效力，受法律保护签订购房协议后未办理过户登记的，所有权不发生改变法律依据城市房地产管理法第六十条国家实行土地使用权。
3、购房合同有法律效力购房合同具有法律效力，需要满足以下条件1签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力2购房合同内容为双方真实意图的表达3购房合同不违反法律和社会公共利益购房合同的主要内容包括以下几。
4、购房合同有以下效力依法成立并生效的合同，对购房合同双方发生相应的法律效力即卖方名单履行交付不动产所有权的义务，买方应当履行支付约定购房款的义务法律依据中华人民共和国民法典第二百一十五条 当事人之间订立。
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